买房120公摊面积多少钱2021

买房120公摊面积一般是按比例分配的，也和你要在高层住宅或是最底层有关。那样，120平方米公摊28算多吗？买房120公摊面积多少钱？一起来看看本网站给予的相关介绍吧！

1、买房120公摊面积多少钱2021

120平方米的房子，其公摊面积在12-30平左右。

一般情况下住宅类商住楼公摊面积指数一般在10%-25%范围之内，其高层住宅公摊系数为10%-15%、小高层住宅公摊指数在20%之内、30层以上住房公摊指数在25%上下、别墅公摊指数一般在3%之内。

2、120平方米公摊28算多吗

120平米公摊28被视为是正常，公摊面积在20％到30％中间都是合理的。在含有电梯设备立式高层建筑中，高层建筑的公摊通常是在20％至30％间。

因为现代房屋品种繁多，从高层建筑到独栋别墅，不同种类的房子有着不同的服务设施，所以不能将分享占比设为限制。普通住房的一般公摊占比：双层：8％-15％，中小型高层住宅：10％-20％，高层住宅：15％-30％。

3、买房为什么会有公摊面积

选用公摊面积和套内面积计算房子占地面积是一种测算规则，不在乎优劣。首先明确一下定义，公摊面积是楼里小区业主共同使用的地区总面积，就是这样的公摊作用是现代不可缺少的，务必有些，就是为了每个小区业主配套设施功能区，一般包括过道、室内楼梯、电梯前室等场所，这些都是工程建筑一部分，都是建筑工程造价的一部分；

次之，这是一种测算规则，更改规则没有改变买房总价格，比如按公摊面积规则，一套100平米房子，套内建筑面积80平米，按公摊面积4000元/平方米市场销售，总价格40万余元，如果按照套内面积计算，总价格都是40万余元，可是套内价格5000元/平米，你出的钱一分不少。因此，别纠结公摊面积，这只是一个测算规则。