9月1日起房产过户不用交税真的还是假的

9月1日起房产过户不用交税消息出来之后，许多人摩拳擦掌，是否之后购房过户都不用交税了？其实不是这一层含意，仅有家属过户才不用交税费，并不是一分钱不用出，根据不同情况需要缴纳不一样费用，实际可以参考一下36日常网产生的相关介绍。

也确实如此，但仅限于夫妻间的房产过户，如果把房子出售给您的孩子，你依然需缴纳过户费。可是，假如儿女继承房地产业，则无需缴纳过户费。当家长将房产过户给儿女时，在申请过户的过程中需要缴纳的费用也不尽相同：

1.赠予，需申请办理赠与公证，交担保费的千分之六，公证费用的2%，取得公正资格证书到房管所进行过户，交全额的的3%房产契税，合同印花税的十分之五，也有几百元的服务费。

2.交易，看爸爸的房子是不是已经拥有五年及其唯一自住的房子，假如是，转让房产免1%的个人所得税。免税 5.55% 的增值税。假如房产契税小于90%和1%，顾客有别的房子，房产契税3%，合同印花税千分之五，服务费几百块。

3.继承。从理论上讲，根据继承将个人财产交给儿子是一种低税费的方法。要是没有别的考虑到，可以等到父母去世后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的报名费和合同印花税。

儿女根据继承得到房屋产权证5年之后，如果再次售卖房地产的时候没有其他资产，能同时免征个税和增值税，只需要缴纳少许交易费用。

目前来说，房子过户关键分为三种方法——赠予、交易、继承。在其中前两项是需要家长在死前来办理，最后一项乃是父母过世后根据《民法典》有关规定开展继承。这三种不同类型的过户，面对的是不一样操作流程及其法律纠纷，在其中需要大量的投入的额度也是不一样的，找到适合自己的过户方法会省下不少。

房产过户分成全额付款过户和分期还款过户二种。（亲戚朋友立即信赖得话可以直接过户再出钱这一就不管）

全额付款过户步骤：一次性付款～签署资金托管～办理产权过户～领到新证～房地产交收。

分期购买过户步骤：购房缴纳首付～申请办理贷款流程～产权年限过户质押～银行放贷～房地产交收。