现阶段房地产税在哪个城市试点

房地产税是最近很多人热点话题，陆续都很关心房地产税发布后到底是好还是坏。现阶段，也有人在说房地产税试点城市有什么，但官方并没发布信息，大家也不用猜测了，那时候就会明白了！

现阶段房地产税在哪个城市试点

传闻初次房产税征收试点城市包含深圳市、杭州市、海口市、三亚、上海市、苏州市、成都市、宁波市等，觉得传闻虚假，所以这些城市觉得象征性并不是过强，倒像是仅针对必须打击房价城市，或说成向富豪缴税试点。

北京市不容易纳入试点城市是毋庸置疑的，缘故大家都明白。

房地产税试点城市情况如何

房地产税开证是大势所趋，但是开征房地产税的一个过程也会比较坎坷，房地产税试点，上海和重庆试点了很多年了，结论我们都知道。房地产税欧美国家都是有，但是并不是降房价的，要不然纽约房价都不会涨100年有余，房地产税开征最终一定会转嫁租房者，我国政府无法提供足够多公租房，很多人也是需要找房东租房，开征房地产税绝不会落到房主头顶，中国的房价，该下跌的涨不上，例如东北地区好多地方，中西部地区许多偏远的县里 镇，要涨的也便宜不上，比如上海 深圳市等一线城市和强二线城市。此次恒大事件一定会对房地产业有冲击性，需要买房子的可以抓住这个机会。

怎样讲解房地产税试点

房产税来了，试点城市及其征收率计税基础也没有确定下来，可是分情况，缓存室内空间还是比较大；

大具体政策：坚持房住不炒。

试点的城市，可能较多，应当包含一二线城市；

试点的计税基础，应该包含房屋交易和增加量放，面积较大；

试点税率，很有可能就是超额累进税率，应当有免税总面积，征收率估计在1%上下，户数越来越高，可能3%~5%到顶；

一般不会连接网络，也就是说你于北京一套，上海市一套，不容易依照您有两套房子来记税；

本质上，同一个地方，有许多套房的原住民，改卖还是得卖，终究现在大多数时长让你实际操作，也不需要担心卖不掉（首套房的刚性需求借款早已释放压力），给你时间实际操作你没实际操作，直到房地产税确实下来之后，就不要怪哪个了。