西风 宾馆领域
自己目前正在从业宾馆领域，在某个医院附近开了一家，主要是针对来医院体检看病的那些客源。
一：投资成本
我租金是一年18万，必须自己装修房子，一共五层，30个房间。全部耗费累计是80万元。（归属于中下部的档次，后面我会归根结底怎么花钱才可以获得最大收益。）
办理证件得话略微麻烦一点，多一点耐心，少花一点一点钱请人家吸烟送礼物，给的礼物一定要把外包装换了一个。大约也就花上几千块。（看地区要求仅作参考）
二：开门营业
终究第一次开宾馆什么都不懂，也跟着人家价钱走，别人开是多少开了个是多少。（由于我的室内装修比某些几个要好一些，价格方面我一直要比别人贵10元钱20块钱）
虽然是什么都不懂，但宾馆还是可以正常运转，完全不用什么技术方面的事情。
三：开张以后存在的困难
长时间下来我的价格一直比人家贵几十块钱，导致了我爆满率十分极低。（不要低估那几十块钱，现在吃一碗米线鲜面条中式快餐也就十几块钱，都是来看病的。换为是你自己去医院要酒店住宿一定会优先选择价格便宜的，其他都不重要了，省下的钱吃好一点，花费在更应该花销。）
不要低估贵几十块，贵个五块别人也不来住，你房间整洁，清新，床大，洗手间大，那又怎么样，反正大白天去医院，也就晚上回去睡个觉，第二天早上又到医院。
虽然自身第一步完全不了解到各种问题，我也或多或少挣了一点点钱，大福大贵并没有。
四：开宾馆一定要掌握了解自己的客源难题
假如说自身手里没有要多少钱，那样可以参考一下我们建议。
1.租金一定要保持在10个W/年
2.租下来场地必须要达到28间房间上下
3.室内装修一定要简易，不要太复杂，保持在30个W之内
4.晒衣服的区域一定要大，宽阔，不好花一点钱搭个玻璃阳光房
5.手里没有50个W就不要考虑了。
6.房间的价格越小越好，当然不能低吓人，平均价50差不多。
7.假如手上有钱，砸就完事儿了，房间不要太多，十来间，但是得舒适，装修档次高些。就针对那些富人，房子价格往上面飚别害怕，富人不在意这种。
五：我们一起来算一算多长时间盈利
28个房间平均价50，日收益1400。
一个月4.2个W。
扣减两个职工月薪水6000
扣减月租金8400
扣减水电工程4000
扣减自身饮食起居3000
务必耗费总计21400 收益42000
一个月盈利2个W，一年多一点收回投资。
假如说家里人也没啥事能做帮助清洁卫生还可以节省更多的钱。
（有些人就说，又怎么可能按照你那么算出来，具体情况绝对不会那样称心！下一条我再去解决这个问题）。
六：客源稳不稳
这一是建立在自己是不是考虑清楚附近宾馆的房间价格，别人平均价60一间房间，他开70-80，你没赔本谁亏本？
还需要考虑清楚附近宾馆的服务设施，可不可以直往降低一降，若不能那样我们选择的部位就很重要了。贵一点就让他们贵一点。
这时候我们归属于新开，自然通风这一方面一定要优先选择，再者就是坚持不懈好每日消毒杀菌，公共区域的清理。多一些他人不想做服务。
（有些人又说起了，宾馆不也是非常干净的嘛？那你去大家地区看一下，这些价格便宜的宾馆环境卫生如何。就冲这一点决定你客源稳不稳！）同样的价格谁会愿意去陈旧的地区睡。
维护保养很重要！
第一家挣到钱开第二家，第三家，第四家。把第一家积累的经验，操作模式掌握。后边基本上轻松赚钱。
也有不明白的地方的可以留言，许多方面我并没有详谈，仅仅分享方向的东西了。自己喜欢的评论点赞！感谢！
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