5年之后买下公租房便宜吗要多少钱

公租房目前是大家都想项目投资的一个房地产业，由于价格低，如果你租满五年后就可以开始购房，这时候会划算一部分，以后想要买公租房得话，就得看政府是不是回购了。那样，5年之后买下公租房有房产证吗？一起来看看吧！

1、公租房是一种政府补助住宅，租满5年可以选择是不是应该买下，这是大概60%的周边商业房子的价钱，购买自住商品房是价格便宜的，不过想要售卖购售出还要等5年之后，政府优先选择回购，售价的价钱再加上售价5年银行存款利息，无法享受的价格上涨市场红利。

2、5年之后买公租房是否会比较便宜呢？具体要看情况判断。一些市辖区、市、县老百姓政府禁止销售经济实用住房。政府项目投资廉租保障房售卖收入管理方法，依照行政机关的有关规定执行。因此就算你买了一套价格便宜的公租房，后期市场销售都是非常麻烦的，要受到很多限定。

3、公租房一般位于大城市远郊区，区位优势相对较弱，附近公用设施和商业生态不健全。因而，总体房子价格较低，中后期增涨空间不大。

公租房组满5年之后能够购买，购买价是依照工程预算由政府公布的建筑工程造价再加上贷款利息(3500上下)，前5年房租能够相抵购房款，但这个房子需要由政府回购(购买价钱再加上贷款利息回购)，不能自行出售给别的第三方。

当小区业主住够5年之后，购买价购买能够出厂价银行存款利息送给自己住(在其中成本价就是指土地成本等生产成本，构建一个成本费，付款一部分税金)，一次性付款和分期付款买房时可以选择。一次性付款后，无需再支付租金;分期还款时，按未付款总面积的相关规定支付租金。

1、公租房租赁期超出5年可以申请买房。承租方将政府基本建设募集的公租房租赁五年以上，经市政府准许售卖的，可以办购买。售卖的公共性租赁房子，自购房人申请办理房地产登记之日起5年内挂牌出售。

2、要是5年之后必须挂牌交易，政府将优先回购。假如政府舍弃回购，则实行那时候经济实用房挂牌出售的有关规定。

3、公租到期5年之后，承租方具有优先选择购买权。实际可以咨询公屋主管部门。因为当地政策法规与当地政策法规不一样。