外墙渗水是物业还是业主维修

外墙渗水是一个相对不舒服的问题，一般是开发商需要解决的，如果物业可以在保修期内免费维修，但如果保质期需要业主维修。下面，让我们来看看36日常网络带来的外墙渗水到内墙如何从内墙补救介绍！

外墙渗水是物业还是业主维修

首先，我们应该找出外墙渗水的原因。如果渗水是由物业管理不善引起的，在这种情况下，物业公司应承担并维修。如果外墙渗水是由人为因素引起的，例如，一些业主私下更换管道或破坏公共排水管道，在这种情况下，个人应承担损失责任。此外，如果房屋仍在保修期内，开发商应对外墙渗水负责。

从外墙渗水到内墙，如何补救内墙？

外墙漏水需要先补救。首先，找到外墙的漏水点，然后将水泥砂浆与胶水混合，填充外墙的漏水处。填充时，必须注意每个裂缝都应完全填充，以防止外墙再次开裂。修复外墙后，可以开始修复内墙。修复内墙时，需要先擦拭漏水处，然后清理墙面的白灰，用砂纸重新打磨墙面，然后准备乳胶漆，重新涂抹墙面。打腻子的时候可以多涂几次，直到墙面变得平整光滑，最后等墙面自然变干，即使修好了。

外墙渗水物业不处理怎么办？

如果物业不处理，业主有权要求开发商处理。如果两者都不能协商，他们可以直接起诉。毕竟，房屋的外墙维护是一项相对高风险的工作，他们当然不能去维修。此外，在发现外墙漏水现象时，必须及时处理，否则将来会有无尽的麻烦。