楼顶做的可是楼底下漏水是怎么回事

当楼顶防水没有做好时，被害的便是楼底下住户了，因为他们造成吊顶天花板会漏水。如果你去楼顶才发现是做的，而楼底下漏水是怎么回事呢？碰到这种情况，维修费谁负责？应当向谁？一起来看看趣丁网所带来的了解一下吧！

一、楼顶做的可是楼底下漏水是怎么回事

楼顶做的可是楼底下漏水，普遍的原因很多：①地下水管发生裂开；②墙体发生渗漏状况；③管道安装落实不到位；④混合砂浆层铺装出问题。如果出现漏水状况，需查清具体漏水缘故，才可以科学合理的处理问题。

二、楼顶做的可是楼底下漏水维修费谁负责

如果是因为楼上装修所引起的，比如防水不当或拆换内嵌式坐便器及其下水管道漏水，则楼顶应负责维修赔偿经济损失你的房子损害。假如下水管道自身因锈蚀造成损坏，则取决于部位。 假如在屋顶上方，请于楼顶和楼底下一起维修； 如果是在屋顶下，则是由你的房子负责维修。 简单点来说，是否进行维修都无关痛痒。如果你要求该物业管理帮助你，您也可以考虑向该物业管理申请使用公共性维修股票基金。

三、楼底下漏水楼顶有责任修吗

有义务，但是深入分析。

1、假如该房产刚交付使用，仍在开发商质保期，则这个风险要房地产商负责。假如已经过去了质保期，或是居民在房地产商交付使用之后有设计装修个人行为，那样一般地这个风险需要由楼顶小区业主担负。如果那房是租的，则承租户有权要求小区业主维修。

2、我国的法律有明确规定，不动产的邻近多方，应当按照有益于生产制造、便捷日常生活、团结友爱、公平合理的标准，妥善处理相邻关系。给邻近方导致防碍或是亏损的，应停止侵害，排除妨害纠纷，赔偿责任。