卖房不通过中介公司有哪些风险

卖房一般都是通过中介开展，那样方便，不需要自己领人看房子，办理手续合同书中介公司还会帮你弄好，但后续中介公司会提钱，如果你想要这一大笔钱自身省下的话，可以自己卖房，不通过中介的。下边，我们来看一下卖房并没有中介公司需要注意什么有关解释。

一般不会有风险。

中介公司宣传策划，不通过中介公司交易有风险，主要目的是吸引更多买卖，赚很多钱。针对胆怯和懒惰省力的，交到中介解决也放心一些。

但省事的身后也是有风险。例如中介公司寻找客户，商议廉价交易，寻找客户吃回扣，此刻你也就遭殃了。原本可以卖100万房子卖出去95万，甚至更高。

房主自己在家做交易，不了解的房主担忧风险，因此不管这么多。沟通好价钱，收到钱之后再产权过户，就不会出现有风险了。

1、一定要写完合同书，根据合同定去进行交付款，办理手续。如果需要公证机关进行公证。房子最好有产权，不然公证机关没给公正。

2、一次性付款是最好的选择，先签订合同，公证委托书，随后付款，然后再进行办理手续。尽量减少分期付款付款，想太多，有些情况是出乎意料的。坑人有时候都是迫不得已。做好充足的准备工作中，尽可能掌握买家信息内容，付款水平。再留付预付款，不能退。

3、掌握有关法律法规，防止掉入蒙骗圈套。双方约定好付款时长，付款进展，合同违约责任；但是得合乎有关法律法规，不然失效。

4、最基本的或是沟通交流和信任，看上去越有钱，有时候越不便，欠钱不还、推迟是他们的本领。

关键看您所在大城市，在一线城市，卖房购房根据中介服务是必然趋势，交易量能够快速、性价比超高、交易安全性。而一些十八线小县城就无需找中介。

假如不通过中介公司，有以下方式能够迭择：

1、本地人喜欢用房产交易网址；

2、立即贴到买卖信息；

3、本地交易发布信息方式；

4、广播节目、电视机交易广告宣传；

5、亲戚朋友散播交易信息内容