二手房中介偏向买家或是卖家

二手房中介根本不存在偏向于买家或是卖家，她们更看重的是该笔订单能否成，自然就是价钱售卖的越大越好，可是也要看买家是不是愿意支付这个价位，因此和中介谈判时别太深交，别把自己最真实成本价报出去，有意报高一两万，心里也有室内空间会更好一些。

二手房中介偏向买家或是卖家

两侧商谈，但主要站卖家。中介公司是八面玲珑，以获较大利益为主。甚至有一些欠佳中介公司，吃完买家吃卖家。根据中介买房或租房子，一定要慎且慎。特别是签署合同协议书，务必看得搞清楚，吃的东西透。

一般两边别站，目的只有一个，促成交易，取得提成。哪有代表双方的。我卖房买房经历了很几次了，切身感受。近期此次卖房子就会有切身体会，为了能让卖家尽早签，一步步招数，运用信息的不对称，跟我说的都是有一定很多水分的，例如过桥垫资时长，过桥垫资贷款利息，接到借款的时间等等。

二手房买家与中介公司谈要注意什么

主要有两个方面，钱证。

钱都是购房款、税金和中介费。其它杂费应注意。中介公司会出于各种原因要他们。这也是中介关键外快。对于抬价高卖获取收益，就要赶紧自己的钱包，放开手脚议价了。

证，通常是房屋产权证、税款凭据、质押凭据、房屋维修基金小区业主影印件等正本，卖家将凭据存放中介公司。立即确定真实有效，房子能否质押、被查封等，自然绝大多数大中型中介公司都是会确定房子的身份信息。

与中介公司联络，关键看有没有共管账户，假如没办法确保财产安全，严防财产不够、楼盘不够。次之，确立付款方式和转帐事宜。除此之外，在缴纳费用以前，您必须先了解一下房贷政策以确定你们是否有权利获得贷款。最重要的就是要理智，掌握房屋自身的问题，其实就是卖房子的动因。假如销售员需要真正，他需要贡献自己的一份力量分辨。

总而言之，为了自己利益，一定要多加预防。

二手房中介费是买家付或是卖家付

中介费各个地方资费标准都不一样，拿我的城市来说，二手房的中介费是双方各承当1%，加在一起便是2%，算是一个行规吧，每个地方的行规都不一样。

中介费里边的内幕真的太多了，我认识的就很简单讲两句，一般销售员可以把中介费搜集了算得上达到目标，有实力的销售员可在中介费收取的费用基本把中介费翻番，算得上超额完成任务，极个别中介公司就是拿差价，他会在交易量前都会把利益谈拢，那就不是扣除等级了，很有可能会多很多，中介费我也就知道那么多。