冬季看房子几点去能看采光

众所周知，房屋的采光是非常重要的一个规范，采光很好的话大白天便会有足够的光线，这样就可以避免大白天还需要打灯用电量。并且适度的阳光照入，还可以给室内空气消毒。因此我们买房子的时候大家一定要注意看采光。那样冬天什么时候看采光更好呢？

一、冬季看房子几点去能看采光

有关冬天房屋的照明，如果你要购买房子，则可以参考一下实体线房屋的样板间，比如早晨阳光几个方面照入，在下午太阳几个方面照出来。 你还需要查看房子朝向哪一侧， 如果是东向，请于下午三点四点钟看午后的采光。 如果是偏，约是早晨8点多，看一下早上何时开始进光。

一般，向南的房屋采光最好。要是没有向南的房屋，可以选择东南方或西南方向，最后才是坐南朝北。此外，不同功能的屋子对采光也有一定的要求，针对主卧最好是向南，而且楼房越大，阴影部分越少，日照的时长就越长。

二、购房采光几个小时最好是

购房最好每天光照时长5个小时左右，那样在夏季不容易太热了，在冬季都不会太冷。每天都有五个小时的光照可以有效的对房屋及大白天进行清洁。并且光线充裕，人精神状态也会更好。依据《国家标准城市居住区规划设计规范》的相关规定，住宅建筑的采光需符合：小寒不少于2钟头，冬至节气不少于1钟头，如果它是旧区改造工程中新建住宅，采光规范能够适当调整，但不得低于小寒一天1钟头采光的要求。

三、买房要注意哪些问题

1.房屋性质

房屋产权年限可能会有几种类型，一种是住房用地，一种是商用房，另一种是工业用房。如果是没有产权的房屋，则不要买。比如，只可以在村集体内部结构出让的小产权房，一般会称之为无产权房。

2.留意产品质量问题

在调查房屋时，一旦发现房屋的墙壁漏水，渗漏，水被堵塞以及其它无法解决的房屋产品质量问题，则须引起关注。这些不是小毛病，可能导致顾客不能正常搬入。此外，存在质量问题的房屋不符房屋工作交接的前提条件，买房者有权拒绝。

3.陈旧的二手房

二手房的年纪太大，这将影响借款解决，房屋保值和土地资源使用期限。因为根据金融机构要求，房屋越旧，贷款年限越少。因而，不太建议选购。