买二手房发现漏水房主未告知算违约么

买二手房一般在最后一步非常重要，即检查房屋质量问题，如果没有问题可以交付，如果有问题，必须告诉卖方谁负责，如果合同流程完成，几个月后发现买二手房发现漏水，必须负责赔偿，卖方咬死不承认也没有办法。

买二手房发现漏水的房主没有告知违约吗？

在这种情况下，你应该好好看看你的房屋销售合同的保修期有多长。如果您在保修期内，您可以直接与开发商协商。如果没有，您可以直接起诉开发商要求维修。如果你不能生活，你可以要求退货或换房子，并要求赔偿损失。

作为物业协会，他是一家服务企业，收取物业费并签订了物业服务合同。您还可以要求物业承担服务责任，并申请大修基金进行整修。鉴于这种情况，你应该拍照，保留保证据，同时保护你的权利。同时，你也应该注意诉讼时效，否则你将失去胜诉权，这将对你无情。

买二手房发现漏水的房主没有告诉我怎么赔偿

（1）卖方在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题的，可以要求卖方承担赔偿责任。如果质量问题严重，合同也可以终止。

(2)如果房屋存在质量问题，但卖方已如实告知有缺陷或买方已知有缺陷，卖方不承担责任。

（3）如果房屋存在隐蔽缺陷，如果不是卖方在装修和使用过程中产生的，而是房屋本身的固有缺陷，卖方不承担缺陷担保责任，除非有证据证明卖方知道这一点。如果是卖方的责任，你可以要求卖方承担赔偿责任。您可以选择协商调解的方式，也可以选择诉讼等方式，要求卖方承担赔偿责任，并赔偿您相应的损失。以上是购买二手房转让发现漏水的说明。

购买二手房一般多长时间？

7天-30天左右。

买二手房，只要完成销售程序就可以搬进去，一般前业主会提前腾出房子进行交易。一般来说，房屋转让后7天至一个月需要出售房屋。与卖方签订合同时有相关协议的，应当按照协议执行。