买人防停车位可用70年吗

人防停车位本身是不可以交易的，更不要提70年使用权，物业管理所说的交易停车位，本身就是间接的长期性租赁让你。那样，如何查询小区停车位是否人防？不太了解的朋友们可以看一下36日常网所带来的详细介绍哦！

1、买人防停车位可用70年吗

买人防停车位不可以用70年，人防是一个发展计划， 依据《民防法》的需求，人民防空地下室产权年限并不属于使用者或是房地产商，产权年限归属于国家。用于在临战或重大灾难中藏身住户应用。因而，房地产商压根没有权利售卖应用人防人防停车位的支配权，更别提售卖所有权将近20年，50年甚至70年使用权。

人防停车场人防是通过开发规划依照《人防法》的需求建设中的人防别墅地下室，产权年限并不属于使用者或房地产商，产权年限归属于国家， 它用于防止临战或重大灾祸里的住户。

2、如何查询小区停车位是否人防

人防车库一般都有明显的标示，进到车库之后在车库大门口通常有一个特别厚实的铁门，铁门上有一个球体状物品，进到铁门里有也有一个门，同是厚实铁门，听说是为了避免核弹围攻使用的，我家小区的车库就会有一个这样的设备。

人防停车位和产权车位最基本的的区别就是能否办理房产证，地下车库不可以办产权证的基本都是人防停车位。

3、住宅小区防车位能买吗

个人认为最先弄清楚属于谁全部。假如归房产公司全部则能买。明确归属问题应当严格执行国家现行政策：通常是国家地底人防政策和“谁项目投资，谁受益”。根据造地底人防车库花费是否有测算在房价成本费里，这能从统计局与房产管理局能查。假如房子价格成本费带有地底人防车库建造成本，则地底人防车库归小区业主任何，由于小区业主是名副其实的投资人，房产公司是代建制；相反，归房产公司全部。如今某些房产公司对国家现行政策片面性了解。认为房产公司铸就归房产公司。