2024年购房契税还减免吗

购房一般都需要交纳一些税费的，契税就是其中一个比较常见的一种，无论买房子还是二手房，买首套或是第二套房，全是需要交纳一定契税的，可是契税也会有所减免，具体要看各个地区的政策要求。

现阶段的契税征收率仍然是房屋交易价钱的3％。但也存在减免状况。

现今普通住房交契税都要经过一定减免的，一般住房契税全是3%，而普通住房依据总面积的差异税金有可能在1-3%中间，少缴的部分就是减免的。

以局部地区为例子：

苏州楼市又大招，卖旧买新可以获得买房契税补助，凡在2023年1月1日后，在苏州大市范围内售卖自己的房子，并且在2023年12月1日—2024年12月31日期内购买房子的，都能感受到契税里的特惠。

一般是在2023年1月1日—2023年12月31日售卖自己的房子之后在政策执行之日也便是2023年12月1日-2024年3月31日期内买房子住房契税减免100%，在2024年4月1日-6月30日期内购买房子住房契税减免80%，在2024年7月1日-12月31日期内购买房子住房契税减免50%，但在2024年1月1日-2024年12月31日期内售卖自己的房子，在卖房子以后的3个月购买房子住房契税减免100%，在卖房子以后的3-6个月购买房子住房，契税减免80%，在卖房子以后6-12个月购买房子住房契税减免50%。

以土地、房屋权属作价投资、入股投资，以土地、房屋权属抵付负债，以获奖的方法承担土地资源、房屋权属，以预订方法或是预付款集资建房款方法承担土地资源、房屋权属。契税推行3%-5%幅度比例税率。

1、假如买的是首套：开展交易的时候，房屋总面积小于等于90平米时，契税的税率为1%。买卖交易房屋总面积超过90平米时，房屋的契税征收率在原有的基础上递减，即契税税率为1.5%。

2、假如买的是第二套房：买卖交易房屋总面积小于等于90平米时，契税税率为1%。当买卖交易房屋总面积超过90平米时，房屋的契税征收率在2%。

3、如果购买新房或二手房是第三套房及以上户数：无论房屋空间大小多少钱，房屋契税征收率均为3%，并没有减免的现象。

买房对很多人而言，都是人生一笔极大的交易，很少有人常常亲身经历随便操纵上百万的交易，因此在该笔极大交易眼前，大家会维持十分谨慎的态度，因为每一个制度的造成都会对买房者资产开支有着极大的危害。

1、合同印花税：在订立合同时就马上交纳，总房款的0.05%，一般跟首付一起缴，这样有利于房地产商统一办理合同登记和房屋产权证;

2、按揭贷款花费：假如申请办理住房贷款，签合同的时候需交第2组成本是按揭贷款花费，商贷的服务收费，各银行间市场有细微的差别;

3、大修基金：购房的钱的2%-3%是公用设施、同用机器设备房屋维修基金。

4、物业管理费用：从交房日开算，以购房者工程验收房屋达标的时候起算起，一般先付三个月;

5、权属评估费：80元/套，权属评估费便是办房产证费用;

6、交易费用：住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡。