二套房契税征收标准2023（契税2023年收费详情）

个人所得税是日常生活中常见的税种。只要人们的工资达到起点，我相信个人所得税每个月都可以在工资单上看到，但契税是不同的。契税一般发生在房屋交易中，那么个人所得税和契税的区别在于契税2023年的收费标准

一、个人所得税和契税的区别

契税和个人所得税是两种不同的税种。契税是指房屋销售过程中需要缴纳的税款，是一种交易税。个人所得税是指出售房屋后需要缴纳的税款，是一种所得税。在房屋交易中，契税和个人所得税是必须缴纳的税款，在征收标准和税率上也有所不同。

个人所得税与契税的主要区别在于：

1、不同性质：购房契税是指当房地产（土地、房屋）产权转让变动时，当事人订立的合同按产价的一定比例向新业主（产权承担人）征收的一次性税。个人所得税是以自然人取得的各种应纳税所得额为征税对象征收的一种所得税。

2、税率不同:契税税率一般在3%到5%之间。个人所得税税率在3%到45%之间，需要通过税率表了解。同时，个人所得税的计算还包括快速扣除。

3、纳税人不同：买房契税的纳税人是指在中华人民共和国境内承担房屋所有权转让的单位和个人。个人所得税的纳税人通常包括自然人和自然人企业。

二、契税2023年收费标准

1、个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房者、配偶、未成年子女，下同)，面积90平方米以下的，按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。

2、面积90平方米及以下的个人购买家庭第二套改善性住房的，按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，按2%的税率征收契税。

第二套改善家庭住房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套家庭住房。

3、个人购买第三套房的契税税率为3%。

综上所述，个人所得税和契税在性质和税率上是不同的。相信大家看完这篇文章都有一定的了解。以上是“2023年个人所得税和契税的区别契税收费标准”的全部介绍，希望对大家有所帮助。