小区车位交易合法吗

小区车位交易是合法的，要不然物业管理都不会肆无忌惮让客户都买车位。那样，一般小区的车位能卖多少钱？这个要根据自己所在的区域而区划，不一样城市价钱会不同，不可能有可比性，更加难以参照，提议看一下附近小区的车位价钱。

针对开发商车位只售不租的观点主要有两种，第一开发商有着车位使用权，因而只7售不租是合法的，第二是理应优先选择满足业主必须，因而不合法，应当容许小区业主租赁车位。我答应第二种观点。

开发商对车位只售不租状况有许多，造成了很多小区地底车位车子非常少，小区外场很多车，对此有一些地区政府出台对地下停车场等基础设施销售业务管控通告。明确了严禁开发商只售不租的现象，并明确了处罚标准。

依据《物权法》74条标准，车位所属开发商前提下，车位的应用并不是彻底按照所有权标准来完成的，开发商并不能够单方确定车位该怎么处理，应通过协议约定解决。开发商不得自行确定只能依靠售卖的方式处理车位归属问题，显然与74条第二款的规定产生冲突。

每一个城市各个地方每一个小区都是不一样的，偏重于区域的车位七八万就能买到，正常点的地方就是必须十几万，一线城市那自不必说，因此，你要用自己所在小区比照周边小区的车位，那样你就知道想购买车位的价钱究竟划不划算了。

1、首先你得剖析自己买房盒买车位的需要

2、假如你是项目投资，自身不了得话，车位没所谓，总之中后期你还得卖，卖光以后跟你没关系

3、如果房子是本人用于住得话，车位还可以放心大胆买，现阶段车位房屋产权年限一般追随房屋年限，只要是有选购的相关手续，不会有一房多卖，车位多售卖的纠纷案件状况，就不用害怕。

4、从未来发展趋势考虑到，车位急缺是迟早的事事儿，一辆车几万元发展，绝大多数人都是买得起的，车位的急缺是迟早的事事儿，自己有一个车位，再也不需要考虑到交通违章，违章停车的闹心遭受，有利无弊。