房产证遗失一个人可以去补办吗

房产证遗失能否一个人补办得看你是否房主，一般情况下，但凡是房产证上有姓名就能补办，并非非要夫妻二人都要去办理流程。那样，房产证遗失严重吗？一起来看看本网站所提供的了解一下吧！

能够，前提条件是房产证上布有姓名，要戴的材料如下所示：

1.房产证上的房主在场

2.房主自己及身份证

3.户口本

4.假如房产证上名称有多人，那么就要房产证上每个人在场包含身份证件，以上资料配齐后，送往房产部门补办一个新的房屋产权证。

1.不可以交易的房产交易最后的买卖依据是房地产转让，但如果没有房地产业证明，就无法根据房屋出让程序流程。

2.没法质押很多人将房屋作为质押，从银行或者是别的小额贷款公司借款。用房屋质押的条件是有着房屋。要是没有房地产业证明，银行或者是小额贷款公司将也不会轻易把钱出借您。

3.假如租用房屋并没有房地产业证明，则双方之间的租用存在分歧，而且出租方的合法权益也无法得到保护。

4.合法权利不会受到维护。当房屋产权年限与别人产权年限产生纠纷时，房地产业证明是权利的关键证明。只需您的名字写在房子里，您的权益就可以得到最大限度的确保。

5.没法获得赔偿。一旦遇到房屋房屋拆迁补偿，因为他们并没有房地产证，买家可能不能得到赔偿。

6.假如房屋无法被传承或捐助，则需通过公证手续。要执行公证程序，您必须在相关部门批准以前提供房屋簿和其它的材料，不然法院书记员将不会允许，不能办理赠予传承等公证手续，可能会影响将来房屋利益。

必须。

这也是办理时的基本流程，房地产证书的遗失要进行注册登记的，根据有关规定，丢失，损坏房屋不动产产权证和登记证书的，产权人可以在当地公开发行报纸上发表损害申明，在下一个流程中，您可以办再次发售，房屋登记机构应先相关事项记录在房屋登记薄中。