买了二手学区房后悔了不喜欢了

二手学区房后悔了不喜欢了如果还没签订合同的话是没问题的，那如果签了合同还付了预付款，也是很难要回的，一般二手学区房价格也不便宜，一旦发现被忽悠了，买了小孩压根就进不了学得话，只能怪自己以前并没有考虑清楚，想尽办法转让吧！

1.很多网友表示后悔莫及买了二手学区房，根本原因是二手房自身的条件和学区房的特性。买二手房，最忌的莫过于是豪宅别墅还是其它出现意外。这和封建迷信不相干。人们通常担心它。因此，这时候，靠谱中介公司的必要性就体现出来了。自然，为了防止万无一失，大家可以向楼盘周边的居民了解。

2.一部分学区房在高层，房子价格可能便宜一些。价格便宜的房子当然有些道理，是有问题的。例如渗水现象，不管是自用或是租房子，都是会常常碰到这样的错事，增值空间比较小。楼房过高，没有电梯，之后易手难。假如资金充足，提议在筛选楼盘时不要考虑高层。

这一得看你的价钱、地区及其市场行情，想售卖的迅速的归纳如下：

1.地段好，周边商场，医院门诊，公交车站牌，生态公园都是有，重要也有校区。

2.楼房好，在其中一套房子双层一楼，后面加2个停车场，对停车管理的城市来说更有竞争力，另一套是七楼。

3.户型好，2个房型全是四四方方，双阳台。

4.社区环境好，2套房子社区环境都很好，都是属于10内小区，园林绿化，园林景观都很好。

5.价格好，感觉价格虚头巴脑的很少，诚心售卖，我坚持自我道德底线。

首先你要明确看中的这套二手房可以读需要就读的学校，这个也不是房东来定，并不是房产中介公司来定。由于学区房片区每一年可能出现转变，必须要一个人去学校或者教育局明确。

假如想要买二手学区房，一定要资询房东是否使用了学区房配额，如果使用了，多久可以再使用，这些都是需要考虑清楚的。

在买房的时候应考虑清楚房子有没有户籍，若是有户籍，房东多久可以迁出，而且拟订有关的合同违约责任。假如房东不迁户口，极有可能会危害买房者孩子上户、念书。