鹤岗小于3万二手房有没有

鹤岗是黑龙江省的一个小城市，因为房价低而当网红城市，许多人都想要去鹤岗居住，那样，鹤岗是真一套房3万块吗？我觉得，这个要看所在位置，并非每套房子都只需3万，也是有十几万的，但相较于其他地区而言，鹤岗房价确实便宜一些。

鹤岗小于3万二手房有没有

黑龙江省鹤岗的房子，400元/平方米，并不是没有，的确有，我是鹤岗本地居民，这个价位的房屋一般在城区。离市区黄金地段10公里，基本上都是被拆迁人手上多余房子，大多数都是6楼或是7楼。全是毛胚房，现在买部位好一点楼房在4层或5层，价钱一户住房需要在5万至6万元左右。

如果要方便，能买装修好的房子，10几万块，能买部位非常好，楼房还不错的住房。鹤岗这儿，物价水平不太高，生活费就少了。新鲜空气，环境幽雅，生态公园，景区，不要钱，搭车便捷，冬暧夏凉，来鹤岗去玩，养老服务是一个不错的选择。

鹤岗真正房价真的有那么便宜吗

鹤岗房价的确是真划算，价格最低有1000元每平方米的小高层，也是有2万块一套70平米的房子而且有的或是简单装修，这种的确是真，是我亲眼看见，我求真务实的说，1000元每平方米小高层是毛胚房，住宅小区呢并不是市区的确有些偏远，对于2万块一套的房子那些是步梯房楼房顶层。那为什么都会有这样的现象呢？

第一鹤岗市是依靠煤矿业网络资源作为支撑鹤岗社会经济，目前网络资源已接近尾匮乏，年青人到南方地区来求培养了，第二呢，是确实旧城改造力度很大，这么多年创建了许多新楼盘，一般七楼没有人愿意要，大多数都是拆迁房，一家有些两三套房，有更深层次的呵呵呵，对于为什么会这么划算就不用多说了。近期也有一些北方人来鹤岗贩卖鹤岗房子。

鹤岗的房价以后会不容易暴涨

可能性很小。

最先，从地理位置上看。鹤岗市坐落于黑龙江东北部地区，和俄罗斯隔河相望，归属于边境的地方，避开经济重心城市哈尔滨市，受大城市人口、经济及城市作用缓解的辐射度比较有限，加上本身经济能力欠缺、人口外流等不够，房价能维持现状已算不容易，不具有暴涨的发展潜力。将来房价怎样主要看城市整体实力提高。

次之，从气候特点来看。鹤岗冬季的温度最少做到零下三十多度，年平均温度仅有3.8℃，归属于高寒地区，且冬季严寒悠长，春天降雨少多风，能适应鹤岗城市生活环境的人，多为附近县域居民为主导，相对于外省人而言，休闲度假也许可以，长居不容易适应当地的气候问题，因而从纯定居的角度来看，外省人去购置产业会有所顾忌。

再度，从投资的角度来看。就算对于一些不差钱的人而言，花上几万块买套房子摆在那等增值，有时候以往休闲度假小呆几天，确实是个不二选择，但可能一年去不成几回，较多玩2次也就再也不会过去。而对于一般投资者而言，房价再便宜，买下非常容易，售出很困难，自己还不过去住，历年还需要交纳冬天采暖费，会增加持有成本，可能觉得不合算。

因而，一个城市的房价要维持持续上升，经济发展、人口及其地区优势这三个因素很重要；而房价想要实现暴涨，则需要大量投资房产资产涌进。可是资本的逐利性取决于资产一直往盈利相对较高的迁移，现阶段的鹤岗显而易见不具有这些特点标准，房价“暴涨”的可能性很小。