二手房放款慢急用钱怎么办

二手房都是大家都在精挑细选的一个市场，尤其是对于想待准现房的刚需而言，二手房的优点就很明显了。可是，在今年的二手房住房贷款比较慢，针对商家来说，找到适宜买家，可是买家是贷款买二手房，二手房放款慢急用钱怎么办呢？这是很难解决的，可以找一个全额购房的买家。

二手房放款慢急用钱怎么办

这是急不来的，在今年的二手房放款都比较慢，政策问题。

贷款选购二手房，除开过户办理手续，也有贷款的手续。正常流程是，先办贷款办理手续，假如手续完备，金融机构审核后能出一个该套房子能贷款是多少数额的通告，取得此通知才可以产权过户，最后就是银行申请房屋他项权证后放款给卖家。

二手房放款慢对买卖双方的影响

住房贷款放款慢，一般对买家没有多大影响，受影响的主要是商家。

住房贷款到放款环节，假如是一手房，早已与开发商签署了买房合同，交房日期早已确定好了，买家所受到的影响其实就是完毕还款的时间变长了一点，而对卖家的影响是非常大的，拿不了资产，影响流动资金;

倘若自己买的是二手房，对买家的影响也不太大，和前面类似，仅仅有一点，如果卖家不通情达理，贷款放不出来，她不拿房，你就必须等贷款出来才可以搬入或室内装修，但对于商家影响就更大了，假如急用钱会很急，不慌等花钱，会影响利息费用，比如说我年以前售卖的房屋，买家按揭贷款，贷款还没有出来呢，至目前按保本理财产品，早已少收益两万块左右。

金融机构放款慢原因造成的我合同纠纷该怎么办

二手房交易过程中也会有一些的问题出现，例如本人征信不好、限购政策、无购房、金融机构放款慢等。都会造成毁约，有的人觉得毁约就需要赔付合同违约金。

可是根据国家的担保法的相关规定是，有一些缘故并非彼此那时候人过失，是互相不承担赔偿责任的，因此碰到这样的问一定要及时咨询法律专业人员进行了解。