二手房放款慢卖家提起诉讼我怎么办

二手房放款慢假如是银行问题，审核不下去是别怪买家，如今步骤就是这样，发放贷款需要排队较慢。假如二手房放款慢卖家提起诉讼你，在合同上是无效的，假如卖家急需用钱，是可以选择不把房屋卖你，另选顾客。

二手房放款慢卖家提起诉讼我怎么办

不容易告你的，这也是银行之间的关系和你没有关系的，由于合同书上边只不过是有写去银行做资金托管的时间也（首付款），但凡是银行审批了承诺书，去取得成功产权过户了，以后无论多长时间放余款也不会告你的，这也是银行的职责，如今银行信用额度焦虑不安放余款时间是在较慢一点，如今放贷款全是排着队，从利率上浮的开始放，假如你是有打折得等前边的所有排完的时候才放你的。

二手房放款慢有什么好办法处理吗

假如二手房贷款住房贷款慢，客户可随时查询进展，并可以联系银行在线客服查看借款推迟的主要原因。假如问题不在于自身，客户也可以适当地催一催。

但是主要还是要耐心的等待，终究人们没法强制干涉。比如，假如银行资金不足，很估计要等几大月。特别是年底办理房贷的客户，因为年底银行信用额度广泛不够，再加上银行年终决算，大多都是等跨完年、到次今年初才接到信贷资金。

与此同时，为避免因为卖家迟迟没有接到住房贷款而引起纠纷，客户也需向另一方说明原因，双方协商一致处理。并且大家一定要注意，假如借款放不出来，那是个人的缘故。比如，近期的信用有什么问题。银行借款人在前第二次核查过程中发现。主要是因为个人信用难以短时间快速修复，因此真的做不到。如果你实在办不了，客户只有放弃。

买二手房房产证已产权过户银行还没发放贷款该怎么办

1.你走银行管控步骤，银行没人以往交房本去作为抵押。你应该给银行通电话督促他。

2.非资金托管步骤，客户取得房产证，可是没去房产管理局作为抵押。这种情况较多，我一个朋友碰到过这种情况客户取得房产证，快半年多了，才要银行作为抵押，为了不还贷。这种情况我们需要督促中介公司，你让她急着客户客户去干预告登记。

3.银行的钱不充足了，一年所要放款得钱快排完了，因此银行就没有那么快放款。这种情况，只有等待了。或者是你请人。