购房合同丢了严不严重

购房合同丢了也是需要开展补领的，不然会影响以后的办理房屋产权证，这个时候可以联络开发商开展补领，也不用太担心，根据要求完成一系列程序后就可以开始办理了，实际可以参考一下36日常网所带来的了解一下吧！

购房合同丢了严不严重

购房合同丢了没事儿，购房合同遗失，根据实际情况来补领或另做解决。若正在做预售登记前丢了，只需重新签订一份购房合同就可以;若做了预售登记，必须最先登报公示，3个月以后将原来的购房合同销户，然后重新签订合同书，再去做预售登记。

购房合同丢了开发商可以给补吗

如果购买合同丢失，开发商可以补。 买房者与开发商签订购房合同后，该合同即是购房者已购买房产的合法证实； 完备的购房合同四份，开发商二份，房产部门办理备案一份，购房者一份；开发商； 申请办理房屋产权证时，需要把四份合同书所有带到房屋管理部门，即可申请办理房屋产权证，如果您没有他们，这将无法工作； 因而，如果你丢了购房合同，您必须立即申请办理。 房地产企业不能以返销或变相返售的方式销售商住楼。

购房合同遗失该怎么办

1、协商处理：最先可以直接协商处理，也就是向开发商说明原因，看开发商能不能与开发商签订一个新的合同书。这必须得到开发商的同意。一般不会遭拒。产生费用由购方付款，仅需开发商出具的相关证明就可以。

2、假如买的是准现房：国家法律规定，购房合同在合理创立前需办理买卖房屋备案。没经备案，售房合同未生效，国家法律不予以维护。因而，假如办理了过户登记办理手续，因失误丢失导致的安全隐患可依法清除，仅需补领丢失原材料就可以。

3、假如买的是预售房：选购预售房未办理房屋登记的，可到当地市人民政府房地产管理部门、国土部门查看（上）县市级）。依据《城市商品房销售管理办法》，开发设计运营企业需要与消费者签订商品房预售合同，开展商品房买卖。假如产权年限早已备案，就不会出现协议合同收据丢失产生的安全隐患。

4、预售登记进行但银行抵押贷款并未办理：如买家丧失合同书，采取措施是报纸上发出声明合同不成立，三个月期限届满后, 拿报刊做预售登记 中介公司申请办理消除已签订合同，然后和开发商签订新合同，然后再进行预售登记。在这段时间，顾客需要缴纳发表声明费用、协议的费用及新合同的合同印花税。

5、已经完成预售登记并办理银行抵押贷款：假如买家丧失合同书，除办理第三种状况的手续外，买家一定要和办理借款银行签订变更协议，并添加新的合同书通过银行质押贷款。