有贷款的房子能加名字吗

许多男生都在婚前贷款买房，在寻找女生结婚，可是完婚之后才发现有贷款的房子是不可以加名字的，这对于女性来说并不太好的一种确保。那样，住房贷款还清了能加名字吗？这一是没问题的，可是住房贷款并非一时半刻还要清。

一般情况下，根据住房贷款选购的房子在还清借款以前不可以在房产证上加上名字。如果要在房产证上加名字，顾客必须要先还清住房贷款，去当地房产管理局申请办理解押手续，才可以在房产证上加名字。

自然，住房贷款可能暂时还不上，终究买房需要大量资金，因此在办理贷款后短时间还清借款是很困难的。多数人办理的抵押借款期为 20 至 30 年，可能得等很久才在房产证上加一个名字。

可是，有些客户预算充足，能够提前还贷款，还可以选择提前还贷或提前还款一部分，随后减少借款期限。那样，就可以尽快在房产证上加一个名字。

针对夫妻来说，实际上婚前能够贷款买房子，还可以在房产证上附上彼此之间的名字。不然，一方先贷款买房子，随后另一方还需要在自己房产证上加一个名字，非常麻烦。

住房贷款还清以后就是能加名字的，不过如果是刚还清建议还是需要确保已经完成解除抵押，并没有解除抵押是暂时无法加名字的。确定房子早已解除抵押了，双方对可以携带材料到房产管理局加名字了。

房子加名办理如全额付款选购，更是直接缴纳服务费，向房产交易中心办理相关手续申请办理就可以;如贷款买则需要经该房产的贷款机构允许以后，彼此带上户口簿、身份证件、证明信、房屋产权证直到房产交易中心申请办理，补缴相对应产权一部分税金登记信息。