房地产税是每年都会交吗

房地产税如今并没重磅推出，如果真施行当然就是每年都需要缴纳了，并非一次性征收的，这对购房者而言还是非常有压力。那样，本人自住的房子需交房地产税吗？一起来看看36日常网所带来的了解一下吧！

房地产税是每年都会交吗

房地产税在每年缴纳的，由于国家法律明文规定，房地产税是按年征收、分期付款缴纳的，因此房地产税必须每一年缴纳。房地产税是依据房子的税余使用价值或租金收益，对承租人征收的一种直接税。房地产税的征收方式有两种：一是从价计征，即扣减房产原值10%-30%之后的相对剩余价值，再乘以1.2%的日征收率。二是以租金为基准，即房地产业租金收益乘于1.2%的日征收率。

本人自住的房子需交房地产税吗

买的商品房是自住商品房，目前暂不用交征收房产税。上海市、重庆市另有约定。

法律规定：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房地产税按照房产原值一次扣减百分之三十之后的现值测算缴纳。

房产原值就是指经营者依照财务制度要求，在帐本记录的房产原值。对纳税人未按照财务制度要求记述，房产原值虚假和没入账价值房产，由房地产所在城市税务局参照同时期类似房地产核准。

房产租赁的，以房地产租金收入为房地产税的应纳税额。

户下两套房子需交房地产税吗

这种情况是需交房地产税的，一般来说是按时下市场评估的百分之一到百分之三来收取。此外，在挑选二套住房情况下，做为顾客也需缴对应的税金，比如房款百分之一点五的房产契税、房款百分之零点一的合同印花税及其每平方米五元的交易费用等。