限价房商品房能够出租吗

限价房商品房是很常见的一种种类，许多人想要通过限价房商品房去赚钱，例如房子出租，这类一般是没问题的，但是出租前一定要问一问是怎么回事，这样才会方便操作，以防碰到困难不好解决。

限价房商品房能够出租吗

限价房商品房能不能出租需看本地的具体规定。如果不符合指导价商品房的消费资质，以出租来牟取暴利自然是不允许的。而有些地区则明确禁止指导价商品房出租个人行为，例如绵阳市确定了购房者在获得房屋产权属资格证书5年内用以出租、出借或改变用途。因此能不能出租也要看本地的具体规定。

限价房就能变成商品房吗

限价房就能变成商品房。依据国家规定的限价房转换成商品房需在5年之后能够变为商品房，变为商品房之后就可以随意交易。限价房能够上市销售，并且价是由卖房子人自己制订，不会受到政府部门的束缚。

限价房和限竞房是一样的吗

限价房和限竞房并不是一样的。限竞房并非限价房。限竞房的土地出让方式是“限房价，竞土地价格”。限价房是限制出售价格的房子，而限价房是限制出售价格的房子。我们常说的两限房便是限竞房是限价房，主要是通过提前锁定住房发售市场价格，目地是为了避免房地产开发企业将房子价格或土地价格炒起来。