买限价商品房有危险吗

限价商品房是国家上线的福利补贴，最大的亮点便是价格实惠难题，好多人比较担心限价商品房是否有风险性，实际上在购买时做足功课一般是没问题的。下边，我们来看一下36日常网所带来的北京市购买限价房有什么条件吧！

1、限价房价钱：限价商品房的销售价格按附近类似一般商品房市场价格的一定比例确定。

2、留意限价房本质上就是商品房：“指导价土地价格”的操作方法取决于限价房和经济实用房在征收土地性质上有本质区别。因而，它也拥有商品房的一些特性。

3、限价房属于我国保障性住房属性的商品房：国家在土地交易、增值税免税、指导价、买房、市场销售等环节干预，并给予一定的特惠。它多多少少类似经济实用房。

4、有关限价房的过户和办理手续，也和一般商品房不一样，再次提醒买房者多了解一些。

1、北京市户籍，达到18岁，完全行为能力。申请人为农户的，应该是土地征收涉及到的家中；每户申请办理限价商品房的，申请人务必达到30岁。

2、申请人家中人均收入在3万以下，且申请人家中居住面积在60平方米以下。

3、归属于第一次买房。

4、正常情况下家中人数在两人以上（含两个人）。

购买限价房能够取住房公积金。购买限价房与普通商品房一样，都是能够取住房公积金的。获取时，必须买房者给予购房合同原件和复印件；房屋预告登记证(不动产登记证明)原件及复印件；购房首付税票原件及复印件；本人身份证；结婚证书原件及复印件(单身无须给予)。