2021年全方位加装电梯会全面普及吗

全方位加装电梯很有可能就是不容易盛行的，由于老旧小区的一楼二楼爬楼就行了，自然是不愿意花钱去加装电梯的，全方位加装电梯也是需要每一层住户同意的，要不然是无法实施的。下边，我们来看一下36日常网所带来的2021年老楼加装电梯新政策吧！

2021年全方位加装电梯会全面普及吗

不容易。

不要说在三四线城市，便是一二线城市促进还是很难的，难题在各个切身利益不一样。一楼二楼的住户不用电梯，三楼的住户还要可千万不要，通常是五楼之上住户的良好些。一楼二楼的住户无需电梯，却遭受光照、噪声、房屋质量问题损伤等方面的影响，自然会持反对心态。何况有小区加装电梯，还想要让二楼的住户摊一定比例的钱，往后的乘用电梯费、维修费用，无休止，这些都是老楼加装电梯的一大难题。

2000年后盖板房子，绝大部分都是有电梯的高层建筑，即使是仅有七层住宅，都是配有电梯的“花园洋房”。2000年以前的老房子，许多都拆掉了，太老房子加装电梯就像乞丐杵了根文明棍，也不会像那回事。老楼房比较有限，适宜加装电梯的还有一楼二楼的反对，三楼的不认真，还大部分是个人全产权商住楼或房改售房，发展趋向令人担忧，终究，和谐与平稳或是压倒一切的。

2021年老楼加装电梯新政策

第一，撤销“一票否决制”，放开加装电梯准入门槛。

《民法典》将于2021年执行，第278条的规定，改造建筑物及附属工程，应该由专有部分面积2/3之上，且数量占有率2/3之上参与其中决议，决议业主中3/4允许就可以。

假如1幢楼6楼高，有12户业主，最少只需8户参加决议、6户允许就可以申请加装电梯。

全国各地也放开了加装电梯准入门槛。如南京市要求，只需“双过半”允许，就可申请办理加装电梯。在大连、青岛市，加装电梯便不再“一票否决”，本单元2/3业主允许就可以申请。在珠海，申请办理加装电梯，遵照《民法典》第278条规定，不会再实行“一票否决”。

第二，选用分享电梯方式。

在共享电梯模式中，电梯的房子产权归属于业主。假如业主想应用电梯，他只好付款服务费。在同用电梯模式中，施工单位承担电梯的安装及后续维护保养。针对电梯企业而言，除开服务费可用于收回成本外，电梯广告宣传也是一种收益。

针对业主而言，他们能够按月或者按年支付。在一些地域，他们能够按时间顺序刷信用卡。与一次付数万元的人工费对比，这类“渐渐地掏钱”的办法要容易得多。

房子建筑立面加装电梯是违法建筑吗

首先说旧楼加装电梯都是惠民政策归属于政府行为，假如说住户齐钱装电梯我觉得这件事情谁都机构不起。

即然旧楼加装电梯必须要有方案论证上面审批统一规划才能够执行啊，审核了也并不是违章建筑。

虽说是便民的大好事，但也有一些的人都不允许改装电，这种住户多见一楼住户，而且现在有龟腚，一楼住户不乘电梯也收维修费用一事造成一楼住户明显不滿 。

说原建筑平面图并没有电梯是否算违章建筑？毕竟是政府部门惠民政策应该是有建筑许可的。