写字楼产权年限有买卖交易税关系吗

写字楼产权年限和交易交易税没有关系，由于写字楼并非住宅反而是商业，一般写字楼是用来投资同时给上班族当小公寓的，能够商住两用房，所以跟交易交易税没有关系，假如如果你不了解得话，可以参考一下36日常网所带来的了解一下吧！

写字楼产权年限有买卖交易税关系吗

写字楼产权年限没有买卖交易税关联。由于写字楼均属于住房性质，它是并不属于住宅的，因此房权证产权过户买卖也不受期限的限制，与交易税是没事的。选购写字楼用来投资，实际上盈利还是比较稳定的，并且其租金比一般住宅高些许多，写字楼既可以做成小公寓转租给上班族定居，也可以做成纯办公，还能够改造为商住两用房的，这个就又可住又可办公，其替代性是非常多的。

写字楼能够办理银行贷款吗

写字楼能够办理银行贷款。房屋抵押贷款是指贷款人以自己或第三者的物业管理(包含住宅、写字楼、铺面、厂房等)作为抵押，用于个人综合性交易并且以按揭贷款方式还钱的贷款类型。

但是，写字楼抵押借款时间相对住宅而言会短一些，一般是5-10年之后。并且年利率一般比住宅高，能贷折数都比住宅低，写字楼质押一般最大可以做5成，住宅质押能做7成。

公积金房贷可用于买写字楼吗

公积金房贷只可用于买住宅新项目，而写字楼是商业规划，不可以公积金贷款，想要购买写字楼的话只能用商贷。可以使用公积金贷款包含商住楼预售房、商住楼准现房、自住型商品房、经济实用房、两限房、房改售房、集资房、二手房等。