售楼处怎么会卖工抵房

工抵房是当前很常见的一种楼盘，许多人担忧上当不敢买，但有人发觉售楼处或是在售卖工抵房，这是什么原因呢？工抵房能够按揭吗？有兴趣的朋友一起来看看36日常网所带来的了解一下吧！

售楼处怎么会卖工抵房

由于售楼处售卖工抵房获得资金就可用作抵税工程项目款项，一般有许多开发商也不会全额的支付相应的工程项目款项，可以通过分期付款的形式而售卖工抵房，还可以抵付对应的工程进度款，相对而言开发商压力要稍微小一些。

工抵房能够按揭吗

工抵房不可以办按揭。所说工抵房就是指开发商在经济紧缺的情况下，为了能让建筑项目顺利进行，将房产所有权抵押给银行，或是原材料供应商，因此在开发商解除抵押以前，买房者不能再一次申请办理按揭质押，并且选购这种房是存在许多风险，因此小区业主在购买前，务必谨慎考虑。

如何判断是并不是工抵房

1、如果一个项目销售并不是特别开朗，也有大部分产品正在销售，突然冒出价格跳水说成工抵房，那就很可能是营销方式。由于工抵房大部分得根据售楼部销售，此刻开发商不会允许工抵房来为自己打价。

2、如果项目售卖的还挺好，早已收盘或在拿房期内，那就非常大有可能是工抵房。