2022年不可以贷款买房子了吗

购房还是比较重大一件事情，也是非常有门道的一件事情，一般都需要多做一些准备工作，大部分人都是贷款买房子的，进一步规范房地产业正常运转，在今年的现在银行时对贷款开展严格把关，因此2022年还是能够贷款的，只不过是审批会更加严格。

并不是，还是能够贷款贷款买房子。

实际上，现在对于住宅贷款控制比较严苛，由于有很多地方有不少人用其他贷款资产购买商品房，造成违规资产，严重影响了正常的的房地产与金融贷款销售市场。

尽管质押贷款申请办理不受限制，但比之前严苛的多。3月17日，广州市大部分银行下达通知，逐渐严苛调研第一期付款由来。如果你感觉买房子的第二付款是贷款、过河预付款或者以他人名义贷款，我很抱歉，果断拒绝。

规范的第一次付款能是经常账户或会计账户余额，包含支付宝余额宝跟股票账户余额。如果由直系血亲转至申请者，则直系血亲近半年的饮用水供货比较严格。

用这种方式，贷款仍然能够派发，但门坎要求提高了一个以上水准。如果你想要顺利获得贷款，我们不仅要有良好的征信和稳定收入，还需要有证据证明首付款的合法性。

1.身份证件（身份证件、户口本或其它合理居民证件）、结婚证书、公积金账号、社保或纳税证明；夫妇购买商品房贷款的，理应提前准备户口、身份证与贷款人夫妇（产权共有人）复印件。

2.符合要求的购房协议的意向协议书、合同书或其它审批文件。

3.资金证明和贷款人第一期付款的团本。

4.质押物或抵押物的清单和产权证明，及其质押物支配权人的同意书、质押贷款书与质押物定价书。

5.个人收入证明（第三方贷款总流量，证实每月收入超出每个月贷款付款金额的二倍）。

1.很明确的采购要求

在买房之前，一定要明确自已的购房要求，随后根据自己的需求分辨购房资产、住宅面积、房子部位等相关信息，确保在购房中迷失方向。

2.购房楼房

挑选房子时，不要选择最底层或顶层的房子，由于最底层的房子相对性湿冷，长住会影响你的身心健康。除此之外，接近街道社区，大家去不安全的，存在一些安全风险。顶层的房子夏季不但炎热，还很容易渗水，所以你应该当心选购。

3.关心物业管理服务

买房子时，在于物业管理公司，由于物业质量也会影响未来生活质量。不同类型的服务中心所提供的也非常不同，因此应该加以考虑。

4.附近支撑点

在挑选房子时，需看周边服务设施齐全有效，由于买水果、买东西、就医、娱乐等设备都会直接影响到大家未来生活质量。

5.小心翼翼地预付定金

在挑选房子时，营销部的工作人员将正确引导顾客支付定金以保存房子，而一些朋友往往会低声细语。在她们的劝说下，她们很快就会支付定金。如果她们过后不愿选购，这将被视为毁约。保证金不能退回，白白的损害了一笔钱。

6.查询开发人员的整体实力

开发商整体实力可能会影响房子的质量。好的开发商不该担忧房子的质量。除此之外，它将为未来房地产开发设计奠定坚实的基础。就算你未来把房子改为“二手房”，也是有涨价期待。