房屋产权证换名大约需要多少钱，房屋产权证换名需要多少钱-步骤详细介绍

房屋产权证换名大约需要多少钱，房屋产权证换名需要多少钱?步骤详细介绍

房地产证房屋产权法律凭据，如果您需要将房产证的名字更改给自己或其它人名字，那就需要开展房屋产权证换名的手续。那样，房屋产权证换名需要多少钱呢？下面我们就来详细了解一下。

一、房屋产权证换名需要什么材料？

在开展房屋产权证换名以前，要准备以下资料：

原房屋产权证

身份证件原件及复印件

户口簿原件及复印件

结婚证书原件及复印件（若有）

离婚证书原件及复印件（若有）

买房合同原件及复印件

房产证明原件及复印件

二、房屋产权证换名需要多少钱？

房屋产权证换名的成本包括两个部分：公证费和税金。

公证费：依据不同地区要求，公证费以不同，一般在200块左右。

税金：房屋产权证改名字需要交纳契税和个人所得税。契税是依据房子的评估值计算出来的，一般为房屋评估价值的1%。个人所得税是依据房子的增值部分计算出来的，一般为房子增值部分的20%。

因而，房屋产权证换名的成本费大概在5000块左右。

三、房屋产权证换名的操作流程

房屋产权证换名的流程如下：

备好所需资料

去当地公证机关申请办理公证手续

去当地房产管理局办房产证换名办理手续

交纳契税和个人所得税

获得一个新的房屋产权证

四、常见问题

在开展房屋产权证换名的过程当中，需要注意以下几点：

房屋产权证改名字需要使用权人的同意

如果是夫妻共有财产，需要双方签字同意

如果是离婚之后换名，需要提交离婚证明

交纳契税和个人所得税时，需要提交证明材料

汇总

房屋产权证改名字需要提前准备一定的原材料，成本包括公证费和税金，成本费大概在5000块左右。在办理过程中应注意一些事项，如使用权人的同意、夫妻共有财产需要双方签字同意等。希望本文可以对大家有所帮助。