售楼处的团购费合法吗

团购房其实就是售楼处的一种促销手段，也是有所谓团购费存有，若是有开票信息存有，这类属于合法状况的，要不然是能够告开发商的。那样，团购房有房产证吗？有兴趣的朋友一起来看看36日常网所带来的了解一下吧！

售楼处的团购费合法吗

是合法个人行为，房产部门容许开发商可收团购费，那样这种做法就是属于合法，但如果没有获得房产部门要求可收团购费的，而产生的收团购费那么就归属于不合法个人行为。除此之外，从你房屋买卖合同上确立标明开发商能扣除团购费，且开发商还会继续标明相匹配税票，中后期还会继续抵税相匹配额度房子价格，那么这样个人行为都是合法个人行为。

团购房有房产证吗

团购房有房产证，正因为此，团购房代表着大众的权益，在法律的保护上有较强的安全系数。这便是团购房定义。

法律规定：《大城市房屋所有权登记管理办法》 第十六条规定：新建设房屋，申请者必须在房屋完工之后的3个月内向型审批机关申请办理房屋使用权初始登记，并应提交商业用地证明材料或是土地使用证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、规划许可证、房屋竣工资料以及其它相关的证明材料。集体土地上的房屋变为国有土地上的房屋，申请者应当在客观事实发生之日起30日内向型审批机关递交商业用地证书等相关文件，申请办理房屋使用权初始登记。

怎么参加团购购买房产

1、经过顾客自主组团购房，一般是团长搞好选盘与踩盘前一切前期准备工作，但这种自发性所形成的团购通常会存在很多问题，这会对进行团购的团长要求比较高。团长需要和开发商维持有效的沟通和商议。这会对团长的社会活动能力、专业能力、个人道德修养要求比较高。

2、开发商将团购事项交到中介承担，买房者就可以用中介来参加该楼盘的团购房运动了。由中介公司给予标准化服务，中介公司买房有知名律师指导签订关键点，这对于购房者来说就更加安全可靠一些了，中介无偿提供机构服务项目，集看房子、评房、团购为一体，提升团购的组织效率与通过率。