二手房怎样贷款，二手房如何贷款-流程及关键点详细介绍

二手房怎样贷款，二手房如何贷款?流程及关键点详细介绍

在挑选二手房时，很多人都会选择借款来付购房款。那样，二手房怎样贷款，二手房如何贷款呢？下面将给大家介绍二手房贷款流程和关键点。

一、了解自己借款能力

在挑选二手房前，首先要了解自己借款能力。能通过银行或第三方机构开展贷款咨询，了解自己资信情况、资产情况等，进而明确自己的贷款额。

二、选择适宜的贷款方式

在选择贷款方式时，必须根据自己的情况开展选择。目前常见的贷款方式有商贷和公积金房贷。商贷适用有固定收入的群体，而公积金房贷则适用有公积金账号的群体。

三、选择适宜的银行

在选择银行时，应该考虑银行的信用度、年利率、贷款还款方式等多种因素。能通过比较不同银行的贷款利息和贷款还款方式，选择适合自己的银行。

四、递交借款申请

在确认了贷款方式和银行后，需要提供借款申请。申报时需要提交本人身份证、个人收入证明、售房合同等相关资料。

五、银行审批

银行会让借款申请进行审查，包含个人征信情况、资产情况、房产评估等。审核同意后，银行会向借款人放贷。

六、签署借款合同

在贷款发放前，需要和银行签署借款合同。协议中包含贷款额度、年利率、贷款还款方式等相关信息。贷款人必须仔细阅读合同条款，以确保自己能准时还款。

七、还贷

在贷款放款后，贷款人必须按合同约定的还贷方式和时间来还贷。如果出现了还贷艰难，应该及时与银行联络，寻求解决方案。

二手房贷款是选购二手房的一种常见方法。借款人在环节中，必须了解自己借款能力，选择适宜的贷款方式和银行，递交借款申请，签署借款合同，并准时还款。希望本文对大家了解二手房借款有一定的帮助。