房子竣工是不是就可以交房了

房子竣工并非意味着能够交房，交房日期及竣工日期是不一样的，房子竣工日周期是先了解后，之后才能交房的。那样，建筑项目竣工验收有什么条件？一起来看看36日常网所带来的了解一下吧！

房子竣工并不等于能够交房了。竣工日期合同约定的交房日期以前只需对其买房者具体没什么意义。竣工日期与交房日期区别在于：竣工日周期是房屋修建完成实际时间，而交房日周期是买卖双方觉得合同约定的交付时间。交房日期需要以竣工日期是前提条件，房屋并没有竣工，房屋毫无疑问交货不上。

假如房屋在约定的交房日期赶到后没有竣工则意味着房地产商没法向买房者交房，房地产商当然要担负违约赔偿责任。假如，在约定的交房日期以前房屋早已竣工，房地产商并不一定马上交房，反而是应当按合同书在交房日交房，只需要在交房日期以前交房，开放商也不毁约。

1、现场房屋结构和格局一定要跟工程图纸上的设计内容一致。

2、修建房屋时，建筑装饰材料、零配件及其设备进场的实际情况，必须要有一个详尽的汇报。

3、档案资料及施工管理方面的文档，必须有一套非常完整史料记载。

4、工地上的设计方案现场监工和管理的核心是可以取得符合要求的文档。

5、搞工程的保修书，本地行政机关、消防单位、环保局都出具了承认的文档。

1、施工完成后递交验收申请办理，填写申请表格。

2、内部结构初中级验收。技术专业工程师对项目开展安全检查验收，工程项目质安工程师、工程技术部工程师进行内部基本验收，并提交相关信息。

3、预验收。通过专业工程师，外界和内部的工程监理工程师，工程造价工程师，物业管理服务相关负责人等一同开展工程项目的验收查验。

4、宣布验收。施工企业相关工程师外部工程监理工程师及其物业方一同进行正式验收。

5、验收材料的审查和鉴定。将工程项目产品质量检验过程和结果相关资料上缴和政府质检部门及有关主管部门。

6、验收材料联签或汇报。检测完了，质量检验组人员向有关部门进行汇报。